С начала 2026 года в Санкт-Петербурге прошли общественные обсуждения 65 схем расположения земельных участков под многоквартирными домами.
В Комитете имущественных отношений Санкт-Петербурга сообщили, что это часть масштабной работы по оформлению земли под многоквартирными домами. Из более чем 25 тысяч таких домов в городе земельные участки уже сформированы и бесплатно перешли в общую долевую собственность собственников под более чем 19 тысячами зданий. Сейчас в активной работе Комитета находятся еще 86 заявлений от горожан.
Право оформить землю под домом появилось у петербуржцев с 2005 года после вступления в силу Жилищного кодекса РФ. С заявлением может обратиться любой собственник помещения лично или уполномоченный общим собранием представитель при поддержке не менее 2/3 голосов.
К заявлению нужно приложить паспорт, документы о праве собственности или свежую выписку из ЕГРН. Если действует представитель, необходима доверенность или заверенная копия протокола общего собрания. Если право собственности на квартиру зарегистрировано в ЕГРН, выписку можно не прикладывать: Комитет запросит ее самостоятельно в Росреестре в порядке межведомственного взаимодействия.
Границы участка определяются ГКУ «Имущество Санкт-Петербурга» с учетом полевого обследования и заключений КГА и КГИОП, если здание является памятником истории и культуры. Территории, по которым проходят подземные коммуникации, в границы участка не исключаются, но на них устанавливаются охранные зоны с ограничениями в использовании.
Работы по подготовке схемы расположения земельного участка на кадастровом плане и межевого плана выполняются за счет бюджета Санкт-Петербурга, если это указано в заявлении. До утверждения схема выносится на общественные обсуждения сроком от 14 до 30 дней. После постановки участка на кадастровый учет он переходит в общую долевую собственность собственников бесплатно.
